1997〜2007年築, 専有面積37.79㎡〜57.79㎡の平均販売価格
東京都
154.2万円/㎡
前年比+22.4%
杉並区
118.6万円/㎡
前年比+0.4%
デュオ・スカーラ高円寺
東京都杉並区高円寺北二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩3分
2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
30.4
割高
推定相場価格より18%割高
相場
6,391万円
133.7万円/㎡
4,637
5,806
6,976
8,145
AI査定結果
推定相場価格
6,391万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜6,976万円
121.5万円/㎡〜146.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月12日
デュオ・スカーラ高円寺
7,540万円（157.8万円/㎡）/ 2階 / 47.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は157.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,540万円 | 157.8万円 | 2階 | 47.79㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 7,540万円 | 157.8万円 | 47.79㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,500万円 | 140.4万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/09 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、杉並区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は杉並区の平均と比較して33.1%割高です。
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1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造